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2015英国平均房价增幅或达3%

   英国Halifax的年终统计数据显示,2014年英国房价平均升幅达到8.5%,即平均升值1.6万英镑(约17万元人民币)。

   进一步数据分析还显示,伦敦是全英2014房价高速攀升的龙头,特别是诸如伦敦东南郊格林尼治等地区的房价更是年度涨幅达到25%; 与此同时,最新专家预测则认为,火热的伦敦房市2015可能迎来0%增长年。

   市场分析人士指出,政府有关决策人必须清楚意识到潜在的泡沫风险。英国政府方面则表示,英格兰央行掌握有足够防止泡沫形成的工具。

   根据Halifax的数据,全英平均单位房价2014年末前达到约21万英镑;这一数据与其它一些统计渠道的数据略有出入。

   名列2014全英房价涨幅排行榜榜首的10个地区中只有西南萨郡的克罗利(Crawley, West Sussex)不属伦敦大市区之内。

   英格兰北部、中西部、威尔士和苏格兰的房价涨幅则相形见绌;西北曼彻斯特大市区内的贝利,平均房价跌幅达到4.8%。

   分析人士指出,2014年在伦敦和英格兰东南经济复苏明显、房价反弹强劲同时,英格兰中西部和北部,以及威尔士和苏格兰一些地区由于失业率继续高企而房价继续疲软。 有些地方甚至继续出现房价跌幅。

   最近,包括商务大臣凯博尔在内的很多经济专家都警告说,如果政府不采取措施,英格兰东南和伦敦大市区许多地方已经开始出现房价泡沫迹象。

   英格兰央行行长卡尔尼2014年第三季也在议会听证会上表示,需要对房价飞涨保持警觉。

   有迹象显示,火热的伦敦和英格兰东南地区房地产市场在2014最后一个季度开始出现放缓迹象。

   上周公布的皇家特许测量师学会(Royal Institution of Chartered Surveyors)统计分析结果预测,2015年全英平均房价增幅约为3%,而伦敦房价增幅将接近于0%。

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