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如何顺利完成西班牙买房移民手续

 

   如何完成西班牙买房移民手续?2013年西班牙买房移民新政策正式公布,购买当地50万欧元以上房产即可申请居留签证,与同为50万欧元买房换居留的邻国葡萄牙相比,投资者在西班牙没有工作权。针对西班牙买房移民手续小编教您一步步走。

   第一步:了解项目信息,审核是否符合投资移民要求(申请人须满足年满18周岁,没有非法居住在西班牙和犯罪记录。)

   第二步:签署服务协议合同,支付订金(服务费用的50%);办理付西班牙看房签证,赴西班牙选购房产;选择要过买的房产后,签订购房定金合同;办理西班牙居留证号NIE,西班牙银行开户,支付购房定金(一般为房款的5%)

   第三步:向西班牙的账户汇入资金,支付余下房款,售房公司确认到账后,双方在西班牙公证处签署房屋买卖合同,办理过户手续(可由律师代签)

   完成这一步,在西班牙购房就已成功,可联系供水供电和物业公司准备入住或出租。然后,开始申请居留卡。

   第四步, 审核材料,准备递交签证材料,办理公证认证翻译手续

   第五步,签署房屋买卖合同后90日内,与西班牙驻华领馆预约时间,填写申请表格,协助申请人向西班牙驻华领馆递交长期签证申请(办理时间为10个工作日)

   完成这一步,就可获得1年期的西班牙长期签证,这一签证是为了办理2年期居留卡往返西班牙的。

   第六步,持长期签证在3个月内入境西班牙,办理2年的投资居留卡。居留获批后,支付余下50%的服务费用,在警察局留指印,办理居留卡(办理时间为1~2个月)

   完成这一步,即意味着已获西班牙的2年居留卡。2年后,可在同等条件下更换下一次的2年居留卡。

   整个办理时间,从房产过户手续办理完毕开始,1~3月可获批居留。

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