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英国房价攀4年最高 伦敦房价1年涨26%

   英国国家统计局公布,5月份英国房价的年增长率达到10.5%,创4年来最高点,而伦敦的房价在1年内最高涨幅达到26%

   据英国广播公司报导,伦敦继续成为拉动英国房价上涨的火车头。一年间伦敦的房价上涨了20.1%。与去年同期相比,今年36月伦敦房价上涨了26%。如果把伦敦和英格兰东南排除在外,英国其它地区房价平均涨幅仅为6.4%

   除了北爱尔兰地区房价稍有回落之外,英国所有地区的房价都呈涨势。英格兰地区平均房价上涨11%、威尔士6.5%、苏格兰3.6%

   根据英国国家统计局的推算,英国一栋房子的平均价格现在为262千英镑(约45万美元)。

   伦敦房价最贵 1年涨26%

   报导说,全英房贷协会(Nationwide building society)的调查指出,6月英国房价增长依旧强劲。英国楼市涨势最强劲的仍然是英格兰南部,但是其他各地略有不同。

   伦敦房价上涨的速度是最快的,与去年同期相比,今年36月的房价上涨了26%

   全英房贷协会说,预期7月开始,伦敦地区的房价涨势将会趋缓。该协会首席经济师加德纳尔说,最近英格兰银行金融政策委员会为避免房市过热所采取的行动,应该不会造成显著的冲击

   伦敦有房族五年后 或成百万富翁

   中彩票虽然不易,但是如果人们能在伦敦城里拥有一座房产,那么五年之内,他可能会成为一位百万富翁。

   根据网上地产公司eMoov.co.uk的调查显示,如果伦敦的房价继续像目前的势头增长,五年之后,平均房价将会达到一百万英镑。

   国家数据统计局最近的数据显示,在过去一年伦敦的房价上涨17%,伦敦的平均房价为45.9万英镑。

   eMoov的调查显示,如果涨势依旧,那么伦敦的平均房价将会每年递增10.9万英镑,这几乎是在伦敦的平均年薪(3.7万英镑)的三倍。

   该网上地产公司的总裁库尔克(Russell Quirk)表示,目前在伦敦的有房一族坐在金山上,但是他也警告说:那首次购房的人群,还有我们的下一代,该怎么办?伦敦的工资涨幅不如房价增长速度。

   库尔克认为,房地产市场已经超出控制,现在需要更多的政策介入。

   他还表示,英国政府推出的帮助购买help to buy)方案应该叫停,另外需要对外国投资私人住宅推出更多的管制。

   库尔克表示,绝大多数购房者现在都把目光投向伦敦的郊区。比如威斯敏斯特和肯辛顿等更加昂贵的地区受欢迎程度有所降低,因为购买者已经无法承受起高昂的价格。

   另外一家地产公司Sandfords的负责人艾利纳斯(Andrew Ellinas)表示,伦敦市中心的房产交易已经出现了减缓迹象。他说,现在伦敦市中心的价格已经达到了最高峰,而现在减缓的原因是很多购房者拒绝支付这样的高价。

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