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外国学生成伦敦高档公寓房客主力

   调查显示,伦敦市中心一些最贵的出租公寓的房客中有超过四成是有钱的外国学生,比例已经超过了金融城工作者。

   伦敦中心组合(London Central Portfolio)的调查发现,目前伦敦富人区MayfairChelsea and Kensington的出租公寓房客中有41%是外国学生,这些地点的房租可以达到每周一千镑。与此同时,过去12个月里,这些地区的房客中在金融领域工作的仅占21%,这个比例自从2008年爆发金融危机以来一直在下滑。20062012年,外国学生房客的比例在稳步增加,达到了29%,是原先的两倍。

   这份报告说:“伦敦市中心最贵地点的公寓的房客中,历史上一直是以金融工作者为主力,在信贷危机期间,这个部门的就业人数减少了大约三份之一,这部份房客也随之减少,外国学生收拾了这个局面。”

   从高档公寓的房客的国籍来看,英国人占13%,其次是美国人12%,中东人占8%,远东人和法国人各占7%,然后是荷兰人和澳大利亚人(各占6%),意大利、爱尔兰和印度人各占5%

   Mayfair的一个中介公司的经理表示:“Mayfair的海外学生来自中东、亚洲、美国、俄罗斯和印度非常富有的家庭。家人希望他们住在像家一样的安全而且豪华的公寓里,所以为他们选择了高质量建筑里面的时髦公寓。他们选择在Mayfair租房是因为他们喜欢西区的夜生活、餐馆和商店。”

   伦敦中心组合的主管表示;“中国富裕家庭中有82%目前计划把孩子送到海外留学,这个部门的重要性将会变得更强。即使金融市场复苏了,房东们越来越接受国际学生房客。他们中的许多人都过惯了高档的生活。他们对待住所会像公司雇员一样仔细,但是他们的财力基础甚至更牢固。这意味着他们通常能够出价高过职业人士房客,提供更高的租金,有时还会提前支付一年的,因为他们的家长都很希望孩子可以住在最好最安全的房子里。”

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