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房产投资热点 英国曼彻斯特

   如果您正想投资海外,那么英国曼彻斯特(Manchester)的房市是个很好的选择。活力十足的文化、世界级的足球俱乐部、良好的教育机会和优越的交通枢纽造就了这座盛名远扬的国际都市,吸引了越来越多的人来到曼城就业或学习。大量的房客与租房需求把曼城变成了房产投资的热点。

   人们为了找到合适的住所,把租金价格节节推高。也正因如此,众多的开发商都在大力地推进曼彻斯特的房产建设。所以您可以在城市的各处找到适应不同年龄、喜好和预算的投资房产。只要您有钱投资,随时可以找到房客——您的投资也将会有健康的回报率。

   一、得天独厚的曼彻斯特

   教育

   在高等教育方面,曼彻斯特的地位毋庸置疑。曼彻斯特大学(University of Manchester)是英国最优秀的研究机构之一,也是著名的罗素大学集团(Russell Group)的一部分,在2014年世界大学学术排名中位居英国第五。

   除了曼彻斯特大学之外,在大曼彻斯特地区还有曼彻斯特城市大学(Manchester Metropolitan University)和索尔福德大学(Salford University)。这三所大学共有95,000多名学生,其中包括很多慕名而来的远东学子,这些18-30岁的年轻人为曼城带来了庞大的住宿需求。

    经济

   大曼彻斯特地区其实是英国伦敦以外最大的经济功能区,也是全英以至北欧贸易的物流轴心和英国的主要互联网交通枢纽。而且,曼城汇集了众多的产业研发中心、大量的跨国公司分部以及 IT 领域的前沿公司。

   现已入驻曼城的有 GoogleBBC、西门子(Siemens)、阿斯利康(Astra Zeneca)、巴克莱(Barclays)、德勤(Deloitte) 和 Kellogg’s。最近开发的商业区 Spinningfields 也被称为北方的金丝雀码头(Canary Wharf,编按:伦敦的重要金融区)。

   这些大型公司每年都会引入大量的人材进驻曼城,因此曼城的房价增速丝毫不逊色于伦敦——值得长期投资。

   交通

   曼城的 Metrolink 有轨电车服务是英国最大的电车网路,最远延伸到了曼城机场,这将带您轻松的畅游城市四方,更为商务和休闲旅客提供了便利。

   此外,大量的本地公车线路延伸至了邻县兰开夏郡(Lancashire)、约克郡(Yorkshire)和德比郡(Derbyshire)。这意味着,无论您的房产位于曼城何处,其住户都能畅游整个地区。

   曼城机场是伦敦以外英国最大的国际机场,连接着海内外的225个城市。更重要的是,乘坐火车,您在二小时之内从曼城到达伦敦。也就是说,对于那些并非常驻英国的人士来说,亲自前来检查曼城房产的投资情况亦非难事。

   娱乐

   谈到娱乐,曼联和曼城的名字在足球界如雷贯耳,无需赘言。很多人都把生活在喜爱的球队旁边视为难得的荣耀。此外,每年曼城的各种节日、市集或音乐活动不断。例如:著名的曼彻斯特国际艺术节(Manchester International Festival)、曼彻斯特爵士音乐节(Manchester Jazz Festival)和曼彻斯特圣诞市集(Manchester Christmas Markets)。

   这些活动带来了大量的外地游客,很多人就此爱上了曼城——在教育、经济之外,活力十足的文化娱乐是曼城汇集人气并推涨房市需求的另一个重要因素。

   二、理想的地产投资专案

   Julie Twist Properties 房产公司为您提供了一系列新建楼盘的投资机会,这意味着您可以为您的投资组合添置一套或多套全新公寓——绝非老旧的二手房。

   Finlays Warehouse

   如果您青睐城市中心成熟地段的公寓,那么楼盘 Finlays Warehouse 楼盘将是您理想的选择。位于曼彻斯特北区(Northern Quarter),这座迷人的二级历史保护建筑提供了27套一、二或三卧室的现代化公寓,将于2015年春天完工。

   X1 Eastbank 

   如果您着眼于快速发展的新兴区域,那么 Ancoats/New Islington 区的楼盘 X1 Eastbank 或 hoUSe 对您再合适不过。楼盘 X1 Eastbank 是一座九层高的公寓大楼,以实惠的价格提供了多套一、二和三卧室的楼花,大部分单元都带有阳台,为住户提供了曼城的优美景致。楼内还有健身房。预计将于2016年初完成,起价11万英镑。

   hoUSe

   hoUSe 是英国的知名开发商 Urban Splash 提出的新概念,其主旨是“如您所愿的生活”:无论您想把楼下空间打造成一个大房间,还是划分成几个小房间,还是对浴室的大小、豪华程度有任何要求,都由您自己做主。此外,hoUSE 的另一个优势是把房屋引入以公寓为主的市区——物以稀为贵——您的房产肯定倍受欢迎。楼盘的第一期正在开发中。

   Dock Office

   如果您看好城市周边的房产,那么您可以考虑楼盘 Dock Office 。前者位于日益流行的索尔福德码头区(Salford Quays),是一座二级历史保护建筑,提供了67套一至四卧室的公寓,部分单元有复式风格的客厅或私家花园,步行即可到达电车站点和媒体城(Media City)——BBC 的总部大楼所在地。此外 Dock Office 的门口就是高速公路主干线,通勤非常便利。将于2016年初完成。

   Pendleton One

   如果您不愿等待,那么可以考虑Pendleton One。这个楼盘是索尔福德的地区复兴工程的一部分,距离曼城市中心和索尔福德码头仅有20分钟的步行路程。在田园诗般的氛围中,这些价格实惠的房产提供了现代的生活,起价仅为87,495英镑,现已售出半数以上。

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