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美国纽约皇后区艾姆赫斯特超人气公寓热卖

   美国纽约皇后区一座重新翻修的大型合作公寓(co-op),已引起买家们的极大兴趣,迫使开发商将标价推涨了好几倍。

   位于艾姆赫斯特的The Continental Park合作公寓楼共计153户公寓。2013年底由Myles HornABC PropertiesFisher Associates开发团队合资购买其中的79户,并投入钜额资金大举翻修。公寓楼隔壁即是艾姆赫斯特新整修的公共图书馆,预计明年开张。步行三分钟到Grand Av地铁站(RM)与星巴克咖啡店,步行两分钟则有一家大型华人超市。

   开发团队与现有租户合作,更新了公寓大楼的三部电梯,并安装新的暖气系统(从汽油转换到天然气)。他们还强固了楼面的磁砖和露台,并换上全新的屋顶。

   除了整修大楼公共区域外,如大厅、门堂、所有走道、大楼前的公园,开发商也添设了健身房、影视播放厅和休闲室等公共设施。

   开发商Horn先生表示,我们投入大笔资本改善这栋建筑,对新旧住户而言,都是双赢。公寓楼况改善后,销售速度也加快许多。

   The Continental Park销售中心于10月中开张,周末期间到访的潜在买家超过千位,完全超乎意料。Horn先生告诉《大纪元》记者:“我们在皇后区完成过许多建案。虽然在曼哈顿等地区还有些大开发案,但我认为皇后区是纽约市最后一处尚未被开发的区域,会是下一个发展重点。”

   The Continental Park公寓楼大单房(studio)价格18.5万美元起,面积约500平方英尺左右。2卧公寓价格34.75万美元起,面积8301050平方英尺,每月管理费约800美元。目前所有3卧与1卧公寓户都已被预定了。

   该住宅公寓的特点有:浓咖啡色实心橡木地板;独立式厨房提供不锈钢厨具、客制白石台面和意大利进口亮泽Arredo3橱柜。浴室墙壁及地板采用进口的Nemo Marvel Porcelain陶瓷砖,还有KohlerGrohe品牌的卫浴装置。

   多数住户拥有大型的私人户外空间,还有壁挂式洗、烘衣机。整栋建筑架设FiOS光纤电视与网路连接。

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