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英国楼盘 助购计划帮您轻松购房

   对英国的房市来说,2014年是值得纪念的一年,初次购房者的人数终于超过了2007年的顶峰,而且他们购房所需的首付额度也更小了。因此如果您有意购房,也应考虑加入这股大潮。

   根据哈利法克斯银行(Halifax)的最新报告,2014年中有326,500人初次购房,比起2013年大幅增长了22%。专家认为,更低廉的抵押贷款利率与政府的Help to Buy助购计划是主要原因。

   英国的著名开发商Redrow注意到有大批客户,特别是在英格兰西北部和威尔士北部的很多初购者,都利用Help to Buy助购计划来购买新房,并减少首付额度。

   Help to Buy助购计划的第一部分净值贷款(Equity Loan)旨在帮助那些难以积攒起首付购房的人,因此加入此计划的购房者仅需准备房价5%作为首付,即可从贷款机构申请到房价75%的按揭贷款,余下的20%房价将由政府补足。因此这将极大地降低初购者的购房门槛。政府的这部分贷款前五年免息,购房者可在资金充裕时或转售房屋时偿还。

   Redrow的公寓(兰开夏郡)的销售总监克莱尔·贾维斯(Claire Jarvis)说:“Help to Buy是真正的实惠举措,如果没有它,我们的数百位客户其实都没法购房——尽管他们的收入足以偿还每月的按揭还款,但却难以积攒出贷款机构所要求的大额首付。”

   “在北曼彻斯特的莫斯顿(Moston in North Manchester)和柴郡的克鲁(Crewe in Cheshire),我们的新建楼盘客户中有很大一部分都是首次购房者。当他们跟我们的顾问谈过之后,了解到20%的净值贷款可以帮助他们极大的减轻负担,他们都惊喜过望。”

   Help to Buy助购计划并非仅能帮助初次购房者,它也能够帮助那些想要搬家,但却没有为当前房产积攒出足够份额的购房者。如果他们按照合同出售现有房产,也可能有资格加入Help to Buy助购计划。”

   从英格兰西北到威尔士北部,Redrow的众多楼盘遍布于英国各处,足以满足各种买家。

   例如,曼城莫斯顿地区最近开盘的“圣约翰花园”(St John Gardens)有着三、四居室的镇屋。以售价为157,995英镑的布雷肯(Brecon)风格的三居室房屋为例,如果加入Help to Buy助购计划,买家的初始成本仅为126,396英镑,也就是5%的首付加上75%的抵押贷款,大大减轻了买家们的负担。更重要的是,很快还将有更多套风格各异的三、四居室的房屋推出,为买家提供更为多样的选择。

   对于那些想在柴郡的心脏地区置业的人,克鲁College Green小区提供了四居室的Shrewsbury 式房屋,起价209,995英镑,藉助Help to Buy计划仅需167,996英镑。

   Redrow的遗产系列(Heritage Collection)建筑,有着工艺美术时代(Arts and Crafts Era)的传统外观。但是其内部则有着明亮的房间、现代化的内饰、设备齐全的厨房、时尚的浴室和一系列的节能措施——可以进一步节省取暖费用。

   从兰开斯特(Lancaster)到北威尔士的班戈(Bangor),Redrow精心打造了大量楼盘,在兰开夏郡(Lancashire)、大曼彻斯特、默西塞德郡(Merseyside)、柴郡和弗林特郡(Flintshire)等地均能找到Redrow的优质房屋。

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