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投资韩国房地产的五大诱惑

   不少中国人很想了解韩国的投资环境,特别是近期以来,他们关心最多的是房地产方面的信息,再一个是投资项目的问题。与美国、加拿大等西方发达国家相比,大部份中国人在韩国投资购房除了受当地移民政策吸引以外,主要还考虑以下几方面的优势。

   1. 地缘近 环境美

   中韩两国紧邻,比如从青岛坐飞机70分钟就可以到韩国,再加上韩国政府不断放宽投资移民政策,吸引了越来越多的中国人赴韩投资。

   近期以来,不少读者向大纪元谘询在韩国投资购房的相关信息,有的想办理移民,有的想投资创业,还有的想在韩国购房做为自己休闲时的别墅。有位读者说,“我的朋友在青岛,退休了,很有钱,想来韩国买房。因为这里空气好、环境美,在这儿钓鱼、观光等消谴都很方便。”

   2. 永久产权 保障安全

   中国的房地产虽然是自己的财产,但是没有安全保障。由于强制拆迁、开发等原因,房主辛辛苦苦投资建房后,遇到强制拆迁难以得到合理的补偿,因为目前中国的法律现状,导致遭受强制拆迁等受害的弱势群体有冤难诉,上访无门。

   韩国不存在这方面的担忧,根据韩国“外国人土地法”,购买韩国房地产的中国公民具有与韩国公民同样的法律权利,即中国公民购买韩国房地产后,享受全部产权,属于自己的私有财产,有权永久居住和自由销售。

   也就是韩国的房地产一旦买下之后,如果遇到拆迁问题,韩国政府会尽量满足他们的要求,因为这是个人的财产,往往在这种情况下,拆迁户会一夜暴富。

   3. 质量优良 配套齐全

   韩国对建筑质量有着严格的要求,不会像中国一样存在偷工减料的“豆腐渣工程”,而且也不可能通过贿赂等关系,将不合格的建筑验收为“合格”甚至“优良。韩国的建筑质量不存在这方面的担忧,而且全部是钢筋混凝土浇筑而成,具有较强的稳固及抗震性能。

   目前韩国开发的新式住宅内,厨房用具、内部配套设施一应俱全。在韩国买房都是全装修的房子,天地墙、厨房、卫生间、壁柜、有的住宅甚至电视机都已经装修配置好,购房者只要买自己需要的家具、带行李就可以入住。

   4. 设计考究 韩流时尚

   韩国的建筑从设计方案到施工图纸,每个细部都极其考究,既强调住宅美观,也倡导节能。从外观设计到室内装潢,基本按照新式的现代韩流时尚设计。

   而且水、电、煤气、供暖等各种管道线路都是浇混凝土前预备好的,免去了毛坯房装修中敲墙埋管的烦锁过程。还预留好了各种龙头和接口,只要是生活可能用到的,房屋设计建造时都已考虑到,绝对不需要再敲打破坏。

   5. 传统供暖 独具一格

   地暖是韩国传统的采暖方法,它的好处是比暖气片供暖节减大量能源,而且环保、卫生、节省工程造价、节减占地面积、施工简朴、工期短,暖管的寿命也长达50多年,同时地暖切合“脚热头凉”的人体心理要求,是当今最先进的采暖方法。

   韩国住宅大部份采用地暖供热,室内温度更加均恒,而且每家都有自动调节温度、时间的调控系统,随自己的意愿调节温度。地暖又称“低温辐射采暖”,是通过设在地板下的加热管,把地板加热,然后匀称地向室内辐射热量而到达采暖结果。

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