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美国南加地产投资 圣贝纳迪诺正热

   美国房价自2009年开始,已持续上涨了五年,而2015年南加州房地产市场有何变化,哪个地区被地产专家看好呢?

   磐石国际地产公司行政总裁陈心怡介绍,这两年有越来越多的华人选择在圣贝纳迪诺县(San Bernardino)购屋 ,该县五、六十万以下的房子都很好卖,以出租收入来看,圣贝纳迪诺比较理想,买投资房是很好时机。

   她介绍,如果是讲华人商业投资的话,圣贝纳迪诺县是个不错的选择,河滨县还没有成长到这种程度。奇诺(Chino)、安大略(Ontario)、东谷(Eastvale)、 科纹纳(Corona)和丰塔纳(Fontana)地区的形势都挺不错。

   陈心怡说,南加仓库厂房在近两年需求迅猛,周边区域的工作机会也因此大大增加,圣贝纳迪诺县也是这种情况,在该区域生活的华人也越来越多。

   陈心怡介绍说,因为很多有厂房的大公司以前都在工业市,现在都搬去圣贝纳迪诺了,安大略跟奇诺在最近三年扩大了至少30%以上的商业厂房。

   华人的另一青睐是橙县,因房子相对新和便宜,100万以下的房屋出售非常快,选择橙县购房者多数为自住。陈心怡认为,有购屋计划的朋友,如想大约十年以后再出售,橙县会是不错的选择,但要考虑区域、地税及收益等,量力而行,她说,如想在橙县投资地产的话,地税低很关键。

   同时,公寓虽然投资回报率较低,但风险小、投资稳定,近几年也很受欢迎。陈心怡说,科斯塔梅萨(Costa Mesa)、亨廷顿海滩(Huntingdon beach)、新港海滩(Newport beach)这三个地方的公寓投资越来越热门,如果不介意整修,不介意找租户,这三块地方是越来越增值的投资地。

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