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中国人在美国置业每18个月翻番 76%现金买房

   现在越来越多的中国人在海外置业,有房产商表示,50万到7百万美元的房产,很多由中国人以现金方式购买。近日,有业内人士分析并总结了中国购房者的一些共同特点。

   1、购房前会花时间研究

   房产界业内人士Andrew Taylor 45日在inman.com网站撰文表示,中国买主购房前通常会做很多功课,除了参加为期一周的“开放参观日”外,还会通过网络、个人社交平台,以及房产展览会来了解市场情况。

   与客户直接交流非常重要,通常亲自参加房产展览会的商家会有很多机会与客户签订协议。

   276%买房者是现金支付

   中国人如果遇到非常信任的房产中介,就会介绍给自己的很多亲朋好友、同事同学等。所以那些诚实守信、给客户提供帮助的房产中介,接过一个中国客户后,接下来可能就会有很多人前来与之合作。

   另外据统计,中国人购房76%都是现金支付,其他的是一些投资房地产的商家,用贷款方式购房。

   3、中国海外购房者迅速增加

   中国海外国购房的人数正在迅速增加。英伦银行(The Bank of England)预计,未来几年内,中国赴海外投资购房的人数将增加6倍。

   对于美国房产中介来说,中国购房者不会减少。事实上,以现在的增长速度来看,中国富人在美国购房数量以每18个月翻番的速度增加。

   另据《南华早报》报导,根据美国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)统计,美国50个州中,有46个州的最大或第二大购房人群是中国人。数据显示,到20143月为止,中国人投资美国房地产共220亿美元,相当于美国房地产国际销售总量的四分之一。

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