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加拿大温哥华房价今首季飙升 延烧周边地区

   加拿大温哥华房地产公司Royal LePageRe/Max最近几天先后发布2015年度房市报告,显示今年首季度不但温哥华的房价飙升,同时温哥华、多伦多等热点地区的溢价效应甚至扩散至周边,带动周边地区房市升温。  

   Royal LePage415日公布的房价调查报告,温哥华房市自2月份开始升温,今年首季度所有类型住宅价格较去年同期大幅上涨。  

   数据显示,温哥华首季平房独立屋的平均价格上升10.6%,至$1,174,509,标准两层独立屋的平均价格上升了10.3%,至$1,267,287。在被调查的本国房地产市场中,这两类型住房的平均价格最高,升幅也最大。全国标准两层独立屋价格上涨5.3%,至$451,463,平房独立屋价格则上升6.6%,至$405,895。    

   Royal LePage公司总裁Phil Soper说,本国住房买家带着过去十年经济衰退的记忆,一直对市场变动和广泛的经济因素非常敏感,油价大跌已影响到本国经济、消费者信心,甚至房地产市场。“总之,我们很快就不会再看到过去三年那样的房价飙升,因为市场的变化是周期性的,并配合其他的经济条件,我们也不会预期房价会急剧下跌,尤其在目前超低利率的环境下。”  

   房地产经纪公司Re/Max的最新报告显示,温哥华平均房价比去年同期上涨7%,至$874,869,这个数字包括从公寓到独立屋的所有类型住房。    

   Re/Max公司多伦多大西洋分公司的副总裁Gurinder Sandhu说,越来越多的在昂贵的多伦多和温哥华工作的加拿大人,到这两个城市的附近地区购置物业,在那里他们的钱可以买到大一点的房子。    

   卑诗省维多利亚市的住房交易量增加了23%,平均房价则上升2%,达到$569,070。   

   Sandhu说,温哥华和多伦多之外的地区,包括维多利亚、汉密尔顿-伯灵顿、巴里,都报称房市受到本国房价最高地区的影响。  

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