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加拿大开始向海外买家征收15%房产转让税!誓要赶走中国土豪?

7月25日,加拿大卑诗省政府宣布,向海外买家征收15%的房产转让税(property transfer tax),200万房产要交30万的转让税,比现有的税率提高8倍,希望借此阻止外国买家疯狂炒高加拿大楼价,冷却大温哥华地区的房屋市场。

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卑诗省政府周一宣布,15%的财产转让税将适用于外国公民或外国控股企业在卑诗省购买的所有类型住宅(residential real estate),8月2日起正式实施!

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根据加拿大卑诗省政府7月初的一份报告显示,显示6月份的3个星期,大温哥华地区房屋买卖交易中,海外买家占了5.1%,海外买家几乎全是中国人。

卑诗省财政厅长Mike de Jong表示,从6月10日至7月14日的一个多月,海外投资者涌入超过10亿加元至卑诗省,86%购买卑诗省低陆平原地区的房产。

省长简蕙芝( Christy Clark t)说道:“我们采取措施,确保房地产是我们中产家庭能够负担得起范围,而且我们继续以我们的省民为先。”

对于价值200万加元的房产,征收15%的房产转让税意味着将要缴交30万加元的税款,这是购房者现有财产转让税的8倍!

目前财产转让税是前20万收1%,剩余价值按2%征收,200万的物业旧制的房产转让税是3.8万,现在一下子提升到30万,整整8倍!

省长表示,政府希望新的税制将减少海外买家的数量,如果还没有成效,政府将出台更多的税收政策,以帮助解决卑诗省居民房产负担能力的问题。

新税制将会在8月2日(下周二)起正式实施!

卑诗省开始了,多伦多出台针对外国买家的政策还会远吗?

 

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