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葡萄牙购房移民趋势一片大好

   从2013年下半年开始,葡萄牙的各项经济数据就比较好,失业率也下降,这些指标反映了葡萄牙的地产、建筑业、零售业以及旅游市场的情况。移民专家称2014年葡萄牙购房移民趋势一片大好!

   1、全球投资者对葡萄牙在经济危机期间延宕的地产项目表现出了兴趣,并且关注地产项目,在2013年开始,各国投资者拥入葡萄牙购买地产。

   2、预计在2014年下半年葡萄牙的建筑行业投资趋势将会更旺,来葡萄牙投资买房的人还会更多。

   3、葡萄牙的房地产市场需求越为越旺盛,而且正在扩张,这很大程度上益于其它欧洲国家退休人口的居住投资需求,搬到葡萄牙居住,可以规避养老金和其他收入在原国籍需要重复交纳。

   4、2014下半年葡萄牙买房移民吸引了第二波投资者来这里,今后这里会成为投资热门市场,不仅可以投资,又可以拿身份,相信市场很快会饱满。

   目前葡萄牙中国移民总数超18万 成最大移民增长国

   根据葡萄牙边境管理局(SEF)公布的一份报告显示,2013年在葡萄牙的中国居民人数增长了6.8%,成为最大的移民增长国。该报告说,到2013年底共有18,637名中国公民居住在葡萄牙,超过了几内亚比绍的居民人数(较2012年增长0.5%,总计有17,846名居民)。

   据SEF公布的另一份报告显示,截止2014年5月30日,通过葡萄牙“黄金居留许可”项目获批的已达998个,其中中国获得居留许可名额为821个,占比82%,可见,国人对葡萄牙买房移民有多大兴趣。

   2014买房移民不选葡萄牙 便宜可就占不着了

   在国人的传统思想中,家和幸福的概念是有房子,葡萄牙买房移民政策,刚好符合中国人的传统思想,50万欧元投资房产,收获的不仅仅是永久房产,更是父母、孩子三代同堂的天伦之乐。葡萄牙是申根和欧盟成员国家,持有葡萄牙绿卡可免签自由进出欧洲26个申根成员国,持葡萄牙护照享受全球158个国家免签或落地签,子女可享受欧盟教育体系,在欧盟成员国接受教育,享受该国公民同等教育权利。

   50万欧元在葡萄牙首都里斯本,可以购买到三居室的公寓,如果在郊区,可以购买联排别墅。不过, 相比那些期房葡萄牙30-50万欧元左右的房源已经开始吃紧,很多度假胜地的房屋也是有限的,比如,阿尔加维法国度假别墅区项目,50万欧元的二房联排别墅,目前就受到很多投资人士的关注。

   如果想以优惠的价格买房移民葡萄牙,移民专家建议,投资就要趁着今年买房移民葡萄牙的热潮,赶紧进行葡萄牙房产的考察,在国内寻找具有专业资质的移民公司和房产中介为您办理合法房产移民手续。

   目前葡萄牙房产市场已进入触底反弹的时机,预计里斯本的公寓能有稳定的收益,商铺的发展前景更高。

   移民专家特别提醒大家,葡萄牙的房产需要收取相应的房产税,除了50万欧元的房产价格外,投资者还需支付相应的房产税,第一次房产交易税为6%~6.5%,以后每年交房产税,一般城市为0.3%~0.5%,郊区为0.8%。

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