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买房移民 还是移民买房

   “买房移民”简单来说,就是通过购置房产来实现移民的目的,移民与买房同时进行,欧洲几个国家如葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯等目前都开放了此项政策。
   “移民买房”而是指在一些老牌移民国(如美国、加拿大等)移民通过后在海外购置房产投资或自用,属于移民后续的一部分。虽然两者都涉及到“移民”与“买房”,但两者还是有所区别,也各具优势。
   “买房移民,是移民市场新兴崛起的一类投资项目,主要是在欧洲国家,投资简单,办理周期短,可获得海外永久房产,对于相对严苛的老牌移民国家无法达到要求的投资人来说是个不错的选择。”
   1、申请门槛低、办理周期短
   与传统移民申请条件相比,“买房移民”对于申请人的要求宽松不少,既无语言、专业技术要求,也无教育程度、经商管理经验的要求。葡萄牙的“黄金居留计划” 申请人只要购置50万欧元房产即可获得居留身份,5年后全家都可申请永久居留权,拿到欧盟移民身份,且申请人购得符合要求的房产后,一般在2-3月即可获 得居留签证,流程简单,办理周期短。
   2、投资额度低、签证通过率高
   目前开放购房获居留权的欧洲国家为振兴当地的房地产市场、提振经济,鼓励外国人购置房产,纷纷出台了一系列有利政策,如无需面试,审批快捷,签证通过率高,且购置房产的额度要求也并不高,葡萄牙移民只需50万欧元,无疑是性价比较高的一项项目。
   3、居住要求低、兼具投资价值
   2013年1月,葡萄牙政府将“黄金居留卡”的居住要求从每年30天降至7天,成为对居住要求最低的西欧移民国,这意味着只需要每年去度个假,就能满 足居住要求。而且在移民的同时已获得一套拥有永久产权的房子,对于并不长期停留在移民目的国的投资者而言,既可将房屋出租,用获得的租金收入支付买房所需 缴纳的应付税费等,以租养房;也可长期持有,待获得永久居留权后进行出售,获得投资收益,一份投资,双份获利,进行资产的有效保值、增值。

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