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葡购房移民获政府支持 中短期内仍会爆炸增长

   2015年4月,葡萄牙政府对外宣传中短期内不会停止“黄金签证”项目,葡萄牙购房移民获得政府的大力支持,政府将增派人手,加大各方监管力度,持续监督“黄金签证”的运营情况。截至2015年3月31日最新的官方数据,自2012年10月8日开始实施“黄金居留许可计划”以来,累计成功获得葡萄牙黄金签证的人数已达到2290个,投资总金额已超过13.9亿欧元。其中,通过购置房产获得身份的人数为2166个(约占总人数的95%),投资金额约为12.5亿欧元。主要购房人群来自中国,共计1840个。通过申请家庭团聚获得居留卡的人数为3483个。

   是什么原因促使投资移民葡萄牙的脚步从不停歇呢?

   地理环境优越旅游业爆炸性发展

   葡萄牙三面环海,地理位置优越。紧邻大西洋和地中海,气候舒适怡人,注重环境保护的葡国如今拥有着极度发达的旅游业。据葡国国家统计局相关数据证实,葡萄牙2014年旅游业效益同比增长10%,无论是在客人入住人数,酒店数量还是酒店的盈利收入上都有巨幅提高。除此之外,葡国旅行社相关人士AdolfoMesquitaNunes在一份声明中证实,在葡的旅客酒店入住人数已达西班牙的3倍之余,并呈持续上涨趋势。

   创业风景好GDP高于欧盟平均水准

   据葡萄牙《经济日报》29日报道,世界银行28日发布《2015年全球营商环境》报告显示,葡在便利化的排名上升6位,由去年的第31位上升至25位。排名在荷兰、法国、西班牙、意大利、波兰和日本之前。新加坡获第一名,其次是新西兰、中国香港、丹麦、韩国、美国和英国等。首都里斯本是葡萄牙乃至欧洲最富庶的地区,这地区的人均GDP远高于欧盟平均水准。

   房产投资收益可观

   环境移民催生了欧洲移民,购房移民则是欧洲移民的最大动力。对于投资人来说,选择一套升值空间大,收益率高的房产不仅可以使其轻松移民还可以使净资产保值升值,可谓是一举两得。以里斯本为例,购房、租房需求量非常大,而且房产出租年收益率平均高达3%-5%,这也是大部分投资者乐于投资葡萄牙不动产的主要原因。

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