Your message has been sent, you will be contacted soon

Call Me Now!

Close
首页 » 海外移民 » 葡萄牙移民 » 葡萄牙喜获“2014移民界最佳新人奖”

葡萄牙喜获“2014移民界最佳新人奖”

 

   在最近颁发的奥斯卡金奖中,欧洲小国葡萄牙被评为“2014年移民界最佳新人奖”,在此之后便遭到不少网友的调侃:“如果现在还有人询问为什么要赴葡萄牙移民,那就说明他太out了!去年春天欧元对人民币汇率是7.9,现在已经近8.5,排除房产增值,如果当初您在葡萄牙购买50万欧元的房产现在能净增24万人民币,还送全家绿卡,您说到底买不买?”

   葡萄牙于2012年底颁布“黄金居留法案”,短短一年多就风靡移民市场,目前已有超过500个中国家庭购买了8亿多的葡萄牙房产。为何葡萄牙会备受中国移民申请者的亲睐?小编从多角度为您全面分析葡萄牙的“黄金居留”。

   一、 申请要求

   葡萄牙虽是申根国、欧盟成员国,但“黄金居留法案”完全没有显示出传统欧盟国的“架子”,其政策非常灵活、人性化。诚琛移民专家解说道:“申请者既不用参加移民面试,也没有管理经验、语言、学历要求,且不需要提供资产证明、不需要解释资金来源,只需在葡萄牙购买50万欧元以上的房产就可以换取身份。

   另外,葡萄牙购房移民项目的居住要求也非常低,投资人五年中只要第一年至少住满7天、后四年每两年至少住满14天(合计至少35天)就可申请永久居民身份。由于申根国家已取消边检,因此投资人在整个申根26国的停留时间都可计算为在葡萄牙的居住时间,这意味着只需要每年去欧洲度个假,就能满足居住要求。

   二、 办理速度

   在办理速度方面,葡萄牙在这方面的优势显而易见,只需要2个月的时间就可以办理完成。

   三、 房产投资价值

   葡萄牙以旅游业为支柱产业,度假房地产资源丰富,拥有大批质优价廉的中高端房地产项目。由于葡萄牙的消费群有一定体量,国家有一定实力,去年下半年以来房价止跌回升,业内人士普遍认为现在正是投资的好时机。

   “一个国家或地区推出购房移民政策是为了刺激本国房地产行业,这类政策通常只会执行2-4年,当房价回升到一定高度时政府就会取消这项政策。”他认为,当某个国家出台购房移民政策时正是投资该国房产的最佳时机。

   据介绍,葡萄牙首都里斯本和南部度假胜地阿尔加维的房产最受投资者亲睐,他解说道:“居住在里斯本是典型的都市城市生活,铁路到欧洲各国都很方便,国际机场就在市中心。但里斯本的居住环境与南部比相差很大,冬天有点阴冷,经常下雨,华人普遍是第一代来海外打拼的。而南部阿尔加维作为欧洲的高尔夫天堂和海滩度假胜地,生活、教育、度假方面都是世界顶尖的,这里生活的华人素质普遍很高。”

   如何选择适合自己的葡萄牙房产?投资者需注意三点,首先是项目的地段,这对房产升值起到至关重要的作用;其次是尽量买现楼以降低不确定风险。第三就是要从自身的实际需求出发,例如孩子处于什么年龄段,是否需要在国外读书。“如果小孩就要到当地去读书,推荐购置市区的学位房,日常生活各方面比较便利。如果是先投资房产,但未必是自住,推荐选择南部的度假区。”

标签:

写下评论