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葡萄牙已颁发781份黄金居留证 购房移民持续升温

   黄金居留推动葡萄牙经济复苏 房产价格出现回升

   黄金居留政策为葡国政府筹得大量资金,在一定程度上推动了葡萄牙经济的复苏。经合组织最新数据显示,葡萄牙先行指数连续12个月以上呈上行态势,预测未来数月内恢复性增长趋势不变。移民专家指出,北美和欧洲多数国家的房地产业陷入发展低谷,葡萄牙是少数的几个房地产价格出现回升的国家之一。

   政策及价格优势显著 葡萄牙成为最热门移民国

   欧洲推出购房移民政策的国家并非只有葡萄牙,葡萄牙何以成为时下最受中国投资者青睐的移民国家?移民专家分析,宽松的门槛、相对较低的申请条件、快速的审批流程以及巨大的投资回报等优势,使葡萄牙黄金移民计划具备了一般移民方案所不具备的独特优势和普遍适应性。

   在房价方面,葡萄牙的平均房产价格排在整个欧洲大陆国家中倒数第四位,和英法等国的房价相比悬殊很大。但葡萄牙居住环境受欢迎的程度,却是全欧国家中排名前列的。在广州,五十万欧元也许只能购买一套珠江新城一百多平米的二手房,然而,五十万欧元在葡萄牙便可购入世界一流度假村内两百平米以上的新房,同时还拥有永久产权及全家黄金居留签证。对于一直对买房有着特殊偏好的国内投资者来说,葡萄牙保值保质的房产满足了他们投资不动产的需求。

   葡国在售房产质量参差不齐 实地考察是关键

   移民专家提醒广大投资者:尽管葡萄牙投资移民市场当下一片火热,房产投资又是目前最安全的投资移民方式之一。但随着大量参差不齐中介机构的涌入,葡萄牙房产市场不可避免地出现了越来越多质量不一的项目,建议申请人在投资前做足功课,实地考察尤为重要,只有深入项目考察,才能避免空穴来风。

   专家支招 挑选葡萄牙房产时请注意三点

   移民专家建议投资者在挑选葡萄牙房产时注意以下三点:首先要从自己的实际需求出发,有居住需求的投资者可以考虑里斯本的房产,留意附近是否有学校、医院、超市等。纯投资者可以选择南部旅游胜地阿尔加维地区,选择项目时应注重其出租率。其次,由于国外二手房交易的隐形费用较大,专家建议投资者优先选择由国外房产商掌控的一手新房。最后,为了保障投资安全,建议投资者选择看得到的现房以避免不确定性风险。

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