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葡萄牙移民:欧洲移居领跑者

 

   葡萄牙移民局公布的官方数据显示,从2012年10月到今年5月,葡萄牙通过黄金居留许可项目吸引了5亿4千多万欧元的投资,其中4亿9千多万欧元来自于房产投资。成功获批的894组申请家庭里,80%是中国人,其他主要来自俄罗斯、巴西、安哥拉等国家。葡萄牙黄金居留许可项目自推出以来,持续强劲的增长势头,截止目前,2014年上半年的获批量几乎与2013年整年持平。

   葡萄牙移民项目之所以能脱颖而出,迅速吸引投资者,主要有三大方面的特点:

   第一大特点:投资成本清晰可控
   50万欧元既可投资住宅,也可投资商铺。购房时,主要费用包括:房产交易税——约房价的6%,印花税——房价的0.8%,购房律师费——房价的1%,房产注册、公证等费用——约1000欧/套。所以,购买50万欧的房产,费用约50万欧x(6%+0.8%+1%)+1000欧=3.9万欧+1000欧=4万欧。购房成本在54万欧左右。

   第二大特点:投资获益有保障

   以50万欧元投资为例,按照目前市场出租回报率约3%的行情,一年收益约1.5万欧元,五年的出租收益可达7.5万欧元。如在第六年成功获取永居,房产可自由售卖。五年内获取租金,五年后售出房产,回笼投资资金,并且多得一个身份。
   第三大特点:身份自由
   黄金居留许可持有者享受葡萄牙居民的福利待遇,5年后可申请永居,6年后可申请国民身份。周期短,选择自由。如不想入籍,可选择继续持有葡萄牙黄金居留许可或永居。
   目前,欧洲投资移民项目竞争日益激励,而葡萄牙黄金居留签证的获批率和获批个数却因其稳健的投资环境、健全的法案保障以及优质的生活品质位居其他欧盟移民目的国之首。有意向考虑葡萄牙作为移民目的国的朋友切莫错失良机,现在办理正当时!
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