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考虑生活质量 中国人选择西班牙移民

   西班牙在20139月颁布黄金签证移民法案,既为中国人打开了一个自由穿行欧洲26国的大门,简单快速的移民政策对中国客极具吸引力。以下实例显示,中国买家移民考虑的是生活质量和子女教育。

   就在黄金签证生效后3个月,来自北京的吴先生就来到了西班牙,目的只有一个:找到一所50万欧元以上的房产,移民西班牙。他最喜欢的城市是巴塞罗那和巴伦西亚。他希望能够享受一下那里宜人的气候、发达的基础设施以及四年高质量教育。40岁的吴先生在解释自己为什么做出移民西班牙的决定时说:“我目前主要考虑的是生活的质量”。

   尽管西班牙不是所有中国人移居的目的地,但是很多中国人都开始考虑在西班牙购买房产。西班牙近年来房价跌落是吸引投资者的一个原因,但更具有吸引力的是西班牙出台的黄金签证移民法案:非欧盟国居民只要购买50万欧元以上的房产就可以获得西班牙临时居留许可。

   新法案颁布一年 正在升温中

   这项新法规在928日颁布,在中国大陆内立刻引起了轰动。西班牙商人Rafael Cascales解释说:“这个法律一通过,自然而然就产生了炸雷的效果”。西班牙著名电子报“El Confidencial”报导说:“在接下来的几个月内将有很多(房产)销售,现在正在升温,每个人都很紧张。”

   一家地产谘询有限公司表示,在购房移民政策发布不久,他们就已经卖出7栋房产。目前,该公司每周平均带5位中国人去西班牙寻找投资机遇。

   西班牙出台这项法案的目的是把国内房地产市场上积存的140万所房子出售给非欧盟国买家。中国人受到特别的关注,因为中国是拥有上十亿资产人数第二多的国家。以前,中国人对于西班牙的投资并不是很多。不像俄罗斯人,他们到西班牙度假,在那里购房。对于中国人来说,新法案是刺激他们购房的主要因素。

   中国买家考虑子女教育

   很多中国人想移民西班牙的目的是为了子女的教育。获得居留许可后,其子女就可以自由选择到欧洲26个申根国家的大学就读而不需要申请签证。一大部份中国人进行购房投资都是为了子女能够有更多的受教育的机会。此外,如果中国形式变得非常复杂,购房移民后至少他们在欧洲还有一席之地。

   吴先生表示,关键是气候和环境的问题。他说:“北京现在面临很多主要的问题,需要花大量时间去解决。我可以等,但我不想让还在成长的女儿受害,比如空气污染问题。”移民西班牙另一个主要的原因就是孩子能够接受西方教育,没有太多的压力,有了更多的自由时间。吴先生说:“中国的教育不是真正教你学习,只是教给你一些没用的东西。”

   有些移民公司把西班牙的新移民法案简单总结为:“购买房产、移民容易、子女享有免费教育”。

   西班牙对外贸易发展局ICEX的经济与商业顾问Javier Serra表示,很多中国人在选择房产的地域时主要关心的并不是太阳和沙滩,而是在哪儿他们的子女可以上好学校,因此,他们经常选择马德里和巴塞罗那这样的大城市购买房产。

   大公司看好西班牙

   除了个体购买者外,投资基金、大型中国公司以及其它国家也都开始把目光放在西班牙上。以商业地产、高级酒店、文化旅游等为主要产业的大连万达集团与西班牙房地产业界谈判长达数月之久,西班牙商人Rafael Cascales认为,万达集团的这种投资只是一种纯投资,并不是为了得到居留许可,但他们看到西班牙作为投资的目标国是非常划算的。对于大公司的投资来说,就不只是50万欧元的投资,而是更大规模的投资,可能会是100所或者500所房产的价值或者十几家酒店。

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