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美国中小企业巧借E85吸引中国投资移民

   据美国侨报网编译报道,美国”伯尔尼牛排馆”(Bern’sSteakHouse)在坦帕市已经做了几十年,是一家个人经营餐厅。最近,这家餐厅为了纪念其创始人伯尔尼·雷克瑟(BernLaxer)而开了一家精品酒店。本来这个想法在2003年就有了雏形,但在2008年楼市崩盘后成为空想。不过,开发商梅恩赛尔·罗金(MainsailLodging)现在找到了新的融资方式–靠投资移民者的资金。

   据Quartz报道,中国投资者疯狂投资海外房地产市场的现状人尽皆知。多亏了美国投资移民政策(EB-5签证),美国小微企业也从中国人迅速膨胀的财富中尝到了甜头。根据EB-5项目,外国人只要在美投资至少50万美元,就能为自己和家人拿到两年的绿卡,只要他们投资的项目能够创造就业岗位,临时绿卡就有机会升级为永久绿卡。

   佛蒙特州”特拉普家族旅馆”(TrappFamilyLodge)就使出新招数,在其网站上打出广告,希望寻找EB-5的投资者,投资开一家啤酒店。同样是在佛蒙特,杰伊峰(JayPeak)滑雪度假村的总裁比尔·斯特恩格(BillStenger)在过去7年中,通过EB-5项目吸引了来自600个投资者的2.75亿美元的投资。正是得益于来自于EB-5项目的500万美元投资,新奥尔良一家连锁餐厅VooDooBBQ最近在南佛罗里达开了分店,现在正在进行第二轮融资。

   对于美国众多中小型商业而言,EB-5项目成为了业主的救世主,填补了最近几年信用枯竭造成的贷款紧张。尽管政府将2000亿美元的救助资金拨给了银行,全美小微企业的贷款额度仍然比5年前下滑了近三成。与此同时,通过EB-5项目投资不仅更容易拿到,而且也更便宜:据Dealbook的报告,酒店开发商许诺给EB-5投资者的回报率往往在4%甚至更低,相比之下,银行贷款的利率至少8%。

   据投资美国协会(Association to Invest in USA)预计,自2005年启动后,EB-5项目已经为美国带来了67亿美元的投资,创造了9.5万个工作岗位。中国投资者占主要部分。据国土安全局移民数据办公室的数据,2012年,通过EB-5项目移民来美的中国人多达5000人,是投资移民第一大来源国,韩国位列第2,移民人数不足500。EB-5项目的规模迅速扩大,随之而来的问题也很多,比如人们对该项目效率和监管的质疑。与此同时,与EB-5相关的诈骗案件攀升成为另外一大顾虑。批评者称,投资项目多为餐厅和酒店业,风险太高以至于绝大多数美国人都不会投资这些行业。

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